近日，北京城市副中心行政辦公區(qū)二期160地塊項目，在北京通州正式通過竣工驗收。160地塊項目總建筑面積175693平方米，其中，2號辦公配套樓由中建新科負責(zé)幕墻工程施工，是全國首個“鋼結(jié)構(gòu)+全幕墻系統(tǒng)”的“雙零”（零能耗、零碳）建筑，也是北京城市副中心實現(xiàn)碳達峰碳中和綠色建筑任務(wù)的標(biāo)桿項目。

截至竣工，160地塊項目通過了防雷、水質(zhì)、室內(nèi)環(huán)境等10項專項檢測，共完成52次首段首件驗收，各類材料、設(shè)備復(fù)試7235組，結(jié)構(gòu)、設(shè)備實體檢驗68組。各類裝修材料進場復(fù)試全部合格，環(huán)保性能達標(biāo)，室內(nèi)環(huán)境檢測符合規(guī)范要求。

依托區(qū)塊鏈、物聯(lián)網(wǎng)、AI等新技術(shù)應(yīng)用，160地塊項目還實現(xiàn)了副中心行政辦公區(qū)二期工程智慧建造的迭代升級。

項目坡屋面鋪的不是傳統(tǒng)陶瓦，而是深褐色光伏瓦，平屋面則設(shè)置了網(wǎng)點狀的咖啡色玻璃基光伏板。160地塊共鋪設(shè)了約6000平方米的光伏設(shè)備，光伏發(fā)電技術(shù)就像“超級充電寶”，把太陽能源源不斷地轉(zhuǎn)化為電能，光伏瓦產(chǎn)生的電能采用“自發(fā)自用+余電上網(wǎng)”模式，整體實現(xiàn)“零碳展覽館、低碳辦公區(qū)”的目標(biāo)。

外部“充電”的同時，在2號辦公配套樓外幕墻建設(shè)中，項目設(shè)計團隊自主研發(fā)了一套被動門窗幕墻系統(tǒng)，有效解決了幕墻與鋼結(jié)構(gòu)連接復(fù)雜、縫隙多的施工難題，同時采用高性能保溫材料和綠色防水隔氣膜，給建筑戴上了“圍脖”，該配套樓門窗幕墻系統(tǒng)達到了氣密性8級、水密性6級，是目前行業(yè)標(biāo)準要求的最高等級。從系統(tǒng)設(shè)計到施工工藝，這套被動門窗幕墻系統(tǒng)形成了一套完整的產(chǎn)品化技術(shù)解決方案，取得了十余項專利、工法。

“外墻保溫材料選用了雙層210毫米厚氈面保溫棉，是常規(guī)幕墻厚度的2倍之多。在門窗洞口和收口等重要位置，保溫棉厚度更是達到了300毫米，實現(xiàn)了更加優(yōu)質(zhì)的保溫隔熱效果。”項目幕墻設(shè)計師劉齊忠說，在外裝“超級充電寶”內(nèi)置“保暖圍脖”的共同加持下，2號辦公配套樓年耗能31.5萬千瓦時，全年發(fā)電量達90萬千瓦時，建筑綜合節(jié)能率達到100%；全年碳排放量約為370.73噸，年均總減碳量達724噸（約等于1811畝森林年固碳量），建筑整體實現(xiàn)碳中和。

為了高精度完成幕墻安裝工作，項目在設(shè)計施工的全過程引入了數(shù)字化技術(shù)，通過建設(shè)建筑信息BIM數(shù)字模型，對結(jié)構(gòu)主體、建筑裝飾和機電管線都進行了設(shè)計搭建，實現(xiàn)了設(shè)計數(shù)據(jù)、材料信息、項目進度信息的實時聯(lián)動，可以通過動態(tài)精準模擬出各工序的施工方案，實現(xiàn)了項目全過程的可視化管控。同樣，通過BIM數(shù)字模型將幕墻構(gòu)件全部在工廠提前預(yù)制加工，通過還原項目安裝場景，對各工序進行拆解，指導(dǎo)現(xiàn)場裝配式施工，實現(xiàn)施工現(xiàn)場“搭積木”式安裝方式，有效提高了安裝精度。