上海干禧海鷗大酒店綜合節能改造合同能源管理項目

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一、案例名稱

上海干禧海鷗大酒店綜合節能改造合同能源管理項目

二、案例業主

上海千禧海鷗大酒店位于上海長寧區延安西路2588號，主營業務含客房住宿和餐飲，總建筑面積約44797.8平方米，其中主樓面積42297平方米，能源中心2022平方米，污水處理站405平方米，開關站73.5平方米。各種能源折算標準煤系數參考表1。

表1各種能源折標準煤參考系數表

千禧海鷗大酒店消耗能源種類主要為電和天然氣。表格2為干禧海鷗大酒店建筑能耗統計結果，主要為2010、2011、2012年各類能源的實際年消耗量。由表2可見，2010年、2011年、2012年總用電量分別為671.71萬kW-h、689.18萬kW-h、695.89萬kW·h，2010年用柴油710.11噸，用氣17.40萬m³；2011年用柴油668.65噸，用氣9.28萬m³；2012年用氣92.21萬m³，用柴油92噸。將大樓各類用能統一折算為標煤，得到大樓總建筑能耗分別為3275.75tce、3162.28tce、 3419.52tce。

表2千禧海鷗大酒店2010-2012年建筑能耗統計表

三、案例內容

1.供暖系統

酒店原使用天然氣鍋爐+汽水換熱器系統提供采暖，該項目擬采用模塊式渦旋風冷熱泵替代原鍋爐采暖系統。風冷熱泵設計供熱量2112kW，擬選用16臺約克YCAE130型機組。風冷熱泵系統接入采暖系統的方式，在集水器之后的主管及分水器之前的主管上開口，將風冷熱泵系統的進、出水管道對接至這兩個開口即可。改造完成之后，風冷熱泵采暖系統和原鍋爐/汽水換熱器采暖系統并聯，可分別獨立運行（見圖1）。

圖1改造后熱水系統圖

負荷計算：采暖負荷=單位空調面積熱指標×空調面積×同時使用率。

千禧海鷗大酒店建筑面積44798m，空調面積按建筑面積的85%估算，約為38078m。按設計規范和經驗，千禧海鷗大酒店單位空調面積熱指標約為40W/m2（無或少量新風）；同時使用率按90%估算；則千禧海鷗大酒店采暖負荷約為40×38078×90%=1000=1371kW。

按較冷天氣（室外環境-5℃)校核主機配置：由于輸出熱量衰減，主機系統輸出總熱量達到1520kW，大于負荷1371kW，能夠滿足酒店采暖需求。

表3約克YCAE130機組技術參數

2.空氣源熱泵熱水系統

熱水系統容量按照酒店提供的能源賬單進行拆分，再根據用水定額計算，比較兩者結果，取適當富余量，熱水按150t/d計算。熱水供水區域及范圍：客房369間（入住率85%以上），泳池、廚房及200名員工用水。擬選擇17臺吸收式熱泵熱水器和360槽式太陽能集熱器（酒店樓頂面積大約為2250m2）。熱水系統原理圖見圖2。

圖2熱水系統原理示意圖

熱水系統選擇17臺燃氣吸收式熱泵熱水器主機，機組主要技術參數如表4所示。

表4熱水系統機組主要技術參數

表5太陽能槽式集熱器主要技術參數

經計算，選配17臺VGAH040，按極端天氣2℃機組制熱量35.5kW，日太陽得熱量為零的極端工況下計算，產出150噸熱水共計需要14.5小時，完全能滿足酒店用熱水需求。

3.廚房系統

目前灶具的節能改造主要通過更換爐芯和改善控制兩種方式。傳統爐芯的燃燒方式為燃料和空氣邊混合邊燃燒，易造成燃燒不完全，造成“化學熱損失”。

節能灶具利用全預混技術和灶頭結構優化措施，提高燃燒效率，降低熱損失。酒店共有2F、1F、B1三個樓層使用燃氣，燃氣介質為天然氣。三個樓層廚房燃氣設備主要有老廣式炒灶13眼，大鍋灶4眼，矮腳爐10眼（雙眼5臺），其余如煲仔爐等用氣量小的設備忽略不計。其中部分炒灶爐膛損壞嚴重，急需維修，灶具改造方案如表6所示。

表6 爐灶改造方案

酒店廚房內有以下設備是通過鍋爐提供蒸汽運行：三門蒸箱4臺，洗碗機3臺，蒸飯柜2臺，蒸爐2臺，腸粉爐1臺，一體式湯鍋1臺。原有鍋爐為4噸，由獨立管道輸送蒸汽給廚房用氣設備。現對上述設備采用一對一安裝節能蒸汽發生器進行節能改造，方案如表7所示。

表7廚房設備改造方案

4.泳池加熱系統

項目泳池長12m、寬18.5m、深1.5m，水量約為333噸。溫度是常規性恒溫泳池溫度26~29℃，采用1臺30萬kcal/h小型高效熱水鍋爐替代原蒸汽鍋爐，設備參數如表8。

表8 高效熱水鍋爐參數表

5.項目實施情況

供暖及熱水系統實施開竣工日期：2014年2月15日開工，2013年4月20日竣工；

照明燈具替換實施開竣工日期：2014年2月15日開工，2014年2月30日竣工；

泳池、廚房系統實施開竣工日期：2014年2月15日開工，2014年3月15日竣工。

四、項目年節能量及節能效益

1.年節能量

通過對千禧海鷗大酒店采取以上多項綜合節能技術和措施，每年可使酒店節約能源費用約289.7萬元，節能量折合標煤886.3噸/年，單位面積節能率達到25.92%，酒店總體運營能源費用下降26.83%，如表9。在完成節能減排任務的同時，酒店收獲了理想的綠色節能效益。

表格9千禧海鷗大酒店綜合節能改造項目年節能量統計

酒店通過節能改造，酒店單位面積能耗由76kgce/（m².a）下降到57kgce/（m².a），已基本達到《星級飯店建筑合理用能指南》（DB31/T551-2011.上海）要求的五星級飯店可比單位建筑綜合能耗先進值55kgce/（m².a），節能效果相當顯著。

2.年節能效益

項目年節能效益303萬元。節能服務公司分享的年收益約240萬元。

五、商業模式

該項目采用合同能源管理節能效益分享型模式運作，節能服務公司總計約分享、獲得節能效益700萬元。

六、融資渠道

項目投資額約650萬元，融資渠道為節能服務公司自籌及世界銀行綠色信貸籌資。