長沙黃興南路步行商業街空調系統改造項目

如需了解更多節能方案和節能改造服務，請咨詢低碳網專業專家團隊。

一、項目名稱

長沙黃興南路步行商業街空調系統改造項目

二、案例業主

黃興路步行街位于長沙市天心區，是長沙市最繁華的商業地段之一，建筑面積105000平方米，空調面積為78500平方米。整個步行街有5個機房為其提供空調供應，主要設備參數：

表1 主要設備參數

2013年全年空調能耗600萬千瓦時左右。空調系統設備存在老化嚴重，機組出力不足，制冷主機普遍出力只有額定出力的32%~42%，COP值1.7~3.7之間，制冷效果不佳，且運行能耗高，分區供應造成主機負荷調節性能差進一步導致能源消耗高，空調采暖由電鍋爐和風冷熱泵提供，燃氣鍋爐所占比例很小，電鍋爐能源經濟性低，風冷熱泵在長沙地區使用效果也并不理想，再加上空調末端濾網堵塞非常嚴重，部分公共區域空調末端損壞嚴重，整個步行街項目空調效果差，已處于急需改造的階段。

三、項目內容

2014年3月中旬，該項目對步行街中央空調系統進行了改造，2014年5月1日系統正式投入使用，系統改造內容包括：

原來5個機房各自單獨系統，通過現場勘查、設備檢測，發現所有機房機組運行都處于不飽和狀態及機組不能夠安全備用，對負荷計算、分析后，單獨運行1號機房主機可滿足1號、2號機房區域負荷，負荷情況見表2。同時通過零阻力過濾器及遠大一體化泵組技術減少系統阻力將機房的空調水泵及冷卻水泵入口的Y型過濾器更換，將南區1號、2號機房空調水管道聯通；北區3號、4號、5號機房空調水管道聯通，用4號機房機組作為空調主機供應北區的南半段的空調，改造后有利于區域負荷調節和機組互為備用。風冷熱泵在長沙地區的運行效果差，針對此問題取消項目使用的風冷熱泵，增加的真空鍋爐為區域提供供暖，保證用戶冬天采暖的空調效果。系統全面進行水力平衡調整。2015年4月把好又多商場系統并入到1號機房系統中。改造投入主要設備見表3。

表2 單獨運行1號機房負荷情況

表3 項目改造投入的主要設備

四、項目年節能量及節能效益

1.年節能量

夏季運行改造前后節能對比分析：

表4 年節能量

冬季改造前2013年采暖數據主要為電耗，改造后2014年采暖能耗數據主要為氣耗，2013年采暖電耗為2967300kWh,折合標準煤979tce,2014年采暖氣耗為239565m³,折合標準煤320tce,改造前后對比,全年節約659tce。

2.年節能效益

項目電價1.04元/kW-h（全年平均電價），年節能效益216萬元。

五、商業模式

該項目采用的合作方式是節能效益分享型合同能源管理模式，用能單位采用費用包干的形式交于節能服務公司運營管理，依照往年的能耗情況約定費用，每年能源費用超過約定費用由節能服務公司負責，低于這個費用，減少費用部分按7：3分成（節能服務公司占七成，用能單位占三成）。項目合同期為11年。

六、融資渠道

項目總投資1000萬元，由節能服務公司和用能單位共籌。