常州鐘樓科技創業園水源熱泵水蓄冷（熱）中央空調系統項目

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一、案例名稱

常州鐘樓科技創業園水源熱泵水蓄冷（熱）中央空調系統

二、案例業主

常州鐘樓經濟開發區投資建設有限公司是常州鐘樓區委、區政府委托執行科技創業園區新建工作的單位，此項目屬于常州的政府項目。科技創業園位于常州市鐘樓經濟開發區玉龍路兩側、玉蘭路南側、星港大道北側、老京杭運河以南，整個項目由七塊用地組成，擬占地面積54351平方米。該項目總建筑面積235384平方米，計劃總投資12億元。

三、案例內容

該項目總建筑面積約8.7萬㎡。項目夏季尖峰冷負荷1250萬kcal（4124RT），冬季熱負荷約720萬kcal（8352kW）。現配備2臺制冷量為750RT（2637kW）、制熱量為815RT（2866kW）的特靈水源熱泵機組+1臺制冷量為750RT（2637kW）特靈離心冷水機組+水蓄冷蓄熱系統滿足供冷供熱，能源站夏季提供4～12℃空調冷水，冬季提供45～36℃空調熱水，夏季90天供冷、冬季120天供熱（無雙休）。
該項目建設期為5個月，雙方確認于2010年12月開工，2011年4月竣工。
項目配備水源熱泵機組+離心冷水機組+水蓄冷蓄熱系統滿足供冷供熱。其逐時冷、熱負荷圖如下。

項目冷、熱負荷圖

四、項目年節能量及節能效益

1．改造前后系統（設備）用能情況及主要參數
（1）改造前用能情況。
①運行用電量及燃氣量。

表1　夏季常規空調系統年運行電量（kW·h）與燃氣量（Nm3）

表2　冬季燃氣鍋爐供暖系統年運行電量（kW·h）與燃氣量（Nm3）

②運行電費。

表3　改造前系統運行費用

（2）改造后用能情況。
①運行用電量及燃氣量。

表4　夏季蓄冷空調系統年運行電量（kW·h）與燃氣量（Nm3）

表5　冬季蓄熱供暖系統年運行電量（kW·h）與燃氣量（Nm3）

②運行電費。

表6　改造后系統運行費用

（3）節能計量方法。

計量方法按照單位面積計量。

表7　計量方法

（4）項目年節能量。

表8　年節能量

2．年節能效益
項目實施后帶來的年節能效益為190萬元。

五、商業模式

該項目采用合同能源管理能源托管型模式，項目合同期為15年。通過改造，業主能源使用費用降低。節能服務公司通過收取能源費的方式收回投資并獲取相應利潤。
自節能服務公司投資的設備具備第一次供冷供熱的條件時，業主驗收合格后開始支付能源費用。項目完成后由節能服務公司進行管理并擁有項目所有權。業主支付合同全部款項后，將項目所有權轉移給業主，并由業主享有項目轉移后的全部節能效益。

六、融資渠道

該項目投資額約為4000萬元，包括設備投資、運行費、維護費、更換材料費、設備保險費、運行管理人員費用。