1月20日，廣東省珠海市住建局發(fā)布關(guān)于新建建筑光伏建設(shè)要求的通知，通知明確全市范圍內(nèi)廠房、公共機構(gòu)建筑、公共建筑、居住建筑等新建建筑適用本通知。通知自2025年4月1日起開始施行，有效期至2030年3月31日，通知自施行之日起提交施工圖審查的新建建筑項目均應(yīng)執(zhí)行。

全文如下：

珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于新建建筑光伏建設(shè)要求的通知

各區(qū)（功能區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展和改革主管部門，市（區(qū)）綠色建筑發(fā)展中心，市（區(qū)）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)測站，各建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，施工圖審查機構(gòu)，各有關(guān)單位：

為貫徹落實《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省碳達(dá)峰實施方案的通知》《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省推進(jìn)分布式光伏高質(zhì)量發(fā)展行動方案的通知》等文件精神，現(xiàn)就新建建筑光伏建設(shè)要求通知如下：

一、適用范圍

全市范圍內(nèi)廠房、公共機構(gòu)建筑、公共建筑、居住建筑等新建建筑適用本通知。

二、建設(shè)要求

（一）新建建筑安裝比例

新建建筑應(yīng)當(dāng)安裝太陽能系統(tǒng)。太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)面積比例=太陽能光伏組件面積/建設(shè)用地內(nèi)所有建筑物屋頂總面積。

1.新建廠房

新建廠房應(yīng)當(dāng)安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，屋頂安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的面積比例不低于70%。

2.新建公共機構(gòu)建筑

新建公共機構(gòu)建筑（包括國家機關(guān)建筑、教育建筑、醫(yī)療建筑、文化體育建筑、保障性住房等建筑）應(yīng)當(dāng)安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，屋頂安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的面積比例不低于50%。

3.新建商業(yè)性公共建筑

新建商業(yè)性公共建筑應(yīng)當(dāng)安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，除公共機構(gòu)建筑以外的商業(yè)性公共建筑屋頂安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的面積比例不低于40%，除公共機構(gòu)建筑以外的幼兒園、養(yǎng)老院建筑應(yīng)執(zhí)行新建公共建筑屋頂安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)面積比例。

4.新建居住建筑

新建居住建筑應(yīng)當(dāng)安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，除公共機構(gòu)建筑以外的居住建筑屋頂安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的面積比例不低于30%。

（二）太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)遵循安全可靠、協(xié)調(diào)美觀、經(jīng)濟(jì)適用的原則，與建筑工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步施工、同步驗收投入使用，其造價按建設(shè)單位實際投資情況計入工程費用。

積極開展光伏建筑一體化、光伏設(shè)施一體化設(shè)計建設(shè)，鼓勵采用光伏屋面材料、光伏墻等建材型光伏構(gòu)件，鼓勵開展“光儲直柔”建筑建設(shè)示范。

（三）如果建筑本體不滿足安裝面積要求，可在場地內(nèi)，停車棚等構(gòu)筑物上安裝，鼓勵安裝立面的太陽能光伏、光伏遮陽類構(gòu)件。建筑屋頂安裝太陽能光伏的面積應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物屋頂面積核算：太陽能光伏組件面積=建設(shè)用地內(nèi)所有建筑物屋頂總面積×太陽能光伏組件面積比例。如太陽能光伏系統(tǒng)安裝在立面，則組件面積應(yīng)當(dāng)進(jìn)行折算：太陽能光伏組件面積=安裝在立面的太陽能光伏組件面積×0.6。

（四）新建建筑應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)要求滿足建筑光伏建設(shè)要求。若建筑因應(yīng)用條件受限而不能滿足光伏安裝面積要求時，由項目建設(shè)單位向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請專項技術(shù)論證后，可根據(jù)應(yīng)用條件應(yīng)用其他可再生能源形式，或適當(dāng)降低建設(shè)要求。

超限高層建筑項目由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織專項技術(shù)論證，其他項目由項目所在地區(qū)級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織專項技術(shù)論證。

三、管理要求

（一）設(shè)計審圖階段

設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)正式供用電方案、建筑光伏建設(shè)要求及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，編制相應(yīng)設(shè)計專篇，應(yīng)為終期光伏項目合理安排空間和電氣布局，應(yīng)當(dāng)考慮臺風(fēng)等因素對于荷載計算的影響。

施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖設(shè)計文件中建筑光伏建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行審查，嚴(yán)格落實國家、省、市新建建筑光伏建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（二）施工階段

施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家、省、市建筑光伏建設(shè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖設(shè)計文件，嚴(yán)格組織實施。

監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對建筑光伏建設(shè)的施工質(zhì)量和安全實施監(jiān)理，確保監(jiān)理責(zé)任有效落實。

（三）竣工驗收階段

施工完成后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行太陽能光伏系統(tǒng)分項工程驗收并納入建筑節(jié)能與綠色建筑工程質(zhì)量分部驗收范圍。建設(shè)單位應(yīng)按照國家、省、市建筑光伏建設(shè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格組織新建建筑光伏建設(shè)竣工驗收，對圖驗收。

（四）監(jiān)督管理

市、區(qū)兩級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依職能加強對新建建筑光伏建設(shè)項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等各環(huán)節(jié)的監(jiān)管，建立新建建筑光伏建設(shè)全過程閉合管理體系。

本通知自2025年4月1日起開始施行，有效期至2030年3月31日，本通知自施行之日起提交施工圖審查的新建建筑項目均應(yīng)執(zhí)行。

專此通知。

珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年1月17日